ภาคอสังหา หรือ Real Asset จะมาเรื่อยๆ ถ้าดูจาก Business Cycle มีความเป็นไปได้เลยที่ตลาดโลกกำลังเดินหน้าเข้าสู่ช่วง Late upswing phase

ภาคอสังหา หรือ Real Asset จะมาเรื่อยๆ ถ้าดูจาก Business Cycle มีความเป็นไปได้เลยที่ตลาดโลกกำลังเดินหน้าเข้าสู่ช่วง Late upswing phase

แอดคิดว่า ภาคอสังหา หรือ Real Asset จะมาเรื่อยๆ ถ้าดูจาก Business Cycle มีความเป็นไปได้เลยที่ตลาดโลกกำลังเดินหน้าเข้าสู่ช่วง Late upswing phase ดูได้จากอะไร 1. เงินเฟ้อค่อยๆเพิ่มขึ้น 2.นโยบายเข้มงวดขึ้น (เห็นได้จากจีน เริ่มลด debt และอเมริกา ลด qe) 3. อัตราผลตอบแทนพันธบัตรขึ้น อันนี้ทุกคนคงได้ยินจากหนังสือพิมพ์ 4. สินค้า commodities ขึ้น ใกล้ๆตัวไง น้ำมัน 5. ราคาอสังหาเพิ่มขึ้น

แอดคิดว่า การที่เราอยู่ในช่วงนี้ ตลาดหุ้นจะเริ่มขึ้นช้าลง (แต่ยังขึ้นอยู่นะ) เงินจะถูกหมุนจาก Financial Asset ไปที่ Real Asset มากขึ้นอย่างเช่น อสังหา โดยเฉพาะในเขตตัวเมือง แอดคิดว่าไม่น่าแปลกใจ ที่เราเห็นการขึ้นของราคาที่ดินอสังหาในเขตตัวเมืองขึ้น ปีล่ะ 10-15% เลยนะ ผลกำไรอาจจะดีกว่าหลายๆคนที่เล่นหุ้นเลยนะ แล้วเมื่อไหรที่เราควรกังวลกับ Real asset ตามรูปเลยคาฟ วันนี้เอาแค่นี้ก่อน วันเล่ามาเล่าใหม่ 🙂

ปล. อสังหาจะขึ้นดีที่สุดเมื่อ อยู่ในช่วง late upswing phase และช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำๆ และอสังหาจะแย่ที่สุดในช่วงเศรษฐกิจหดตัว + Real rate สูงๆ (Real rate คือ ลบเงินเฟ้อ) อสังหาไทยก็แอบแพงเทียบกับ Asia

แอดคิดว่า ภาคอสังหา หรือ Real Asset จะมาเรื่อยๆ ถ้าดูจาก Business Cycle…

Posted by ข่าวสารการลงทุน – Bigmove Club News on Monday, May 21, 2018

Share this post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *